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采访中，部(🙃)分业(🐦)主表示对物业调费、物业服务(wù )有更多期待。
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记(jì )者梳理发(📫)现，这(🏑)些城市出台的政策多(duō )数聚焦“前期物业费”。据业内人士介绍，业主大会成立前，小区的(🛶)前期(🌟)物业管理通常由建设单位负(🍵)责，在(zài )此期间收取的物业费用，称为前期物(wù )业服务费。前期(😌)物业服务费实行政府(fǔ )指导(🕗)价，目的就是规定这笔费用的上(shàng )限，规范不合理的物业服务(wù )收费行为。
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除了直接调降小区整体物业费，部分城市还针对小区(qū )“空置房”推(😨)出物业降费。比如，青(qīng )岛、甘(👼)肃兰州等地明确，连续空置6个(gè )月以上的房屋，予以物业费折(🎅)扣优惠(huì )。据《兰州新区关于优(🔞)化房地产建设(shè )发展的若干措施》，对连续(xù )未入住6个月以上的空置住宅，由业主或使(💢)用人(🏦)书面申请，经物业服务人登记确认后，其物业费按收费标准的(de )50%收取。江苏句容也发布通知，明(🔯)确句(jù )容市普通住宅空置期(🤺)间，前期物业公(gōng )共服务费可减免30%。
图片来源：国(guó )家统计局网站
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