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农民(⛳)(mín )工月均收入：指农民工本年度从业收入和从业时间(月)的比值。
从更大范围看，调整物(wù )业费还能在一定程度上促(🛴)进二手房交易。上海易居(📭)房地产研究院副院长严跃进分析，物业(yè )费下调(diào )后，将(💢)增强小区二手房的吸引(🍦)力，进而促进二手房交易(🍸)流通活跃(yuè )。
站在物(🤫)业企业的角(jiǎo )度，调(diào )降(🦐)费用则会带来经营压力。“现在很多物业企业都表示入不敷出(chū )，如果仅仅强调下调物业(yè )费，企业可能面临更大的资金压(🛤)力，进而导致物业管理质(🏄)量受到影响。长此以往，可能会(huì )加剧业(yè )主和物业之间的矛盾。”严跃进认为，在协(🌆)商物业费用的同时，持续(😑)优化物业服务，或是(shì )行(🎭)业应(yīng )重点考虑的发展(😲)方向。
分行业看，建筑业商务活动指数为51.9%，比上月下降1.5个百分点；服(fú )务业商务活动指数为50.1%，比上月下降0.2个百分点。从行(🕟)业看，航空运输、电信广(🛡)播电视及卫星传输服(fú )务、互联网软件及信息技术服务、保险等行业商务活(🏴)动指数均位(wèi )于55.0%以上较(💺)高景气区间；水(shuǐ )上运(🙆)输(shū )、资本市场服务等(🐹)行业商务活动指数均低于临界点。
(一)产需(xū )两端均有放缓。生产指数(shù )和新订单指数分别为49.8%和49.2%，比上月下降2.8和2.6个百分点，制造业生产和市场需(👹)求均有所回落。从行业看(👜)(kàn )，农副食品加工、食品及酒饮料精制茶、医药等行业(💼)两个指数均(jun1 )位于53.0%及以上(😈)，产需较快释(shì )放；纺(fǎ(🥇)ng )织、纺织服装服饰、金(🚀)属制品等行业两个指数明显回落，均低于(yú )临界点。
“这是多重(chóng )因素叠加的结果。”黄瑜分析，一方面，在房地产市场供需结构发生重大转变的背(📠)景下，部分城(chéng )市的房价(🦏)和房租出现明显调整，考虑到房屋持有成本，业主对物(wù(🏜) )业费的敏感度显著提升(〰)，因此通(tōng )过联名议价、(🕒)组建业委会等方式，与物(🖱)业企业协商，推动物业费(fèi )降价。
“2024年至今，物(wù )业降费项目主要集中在国内部分二线城市及三线城市，包括武汉、重庆、青岛、南昌、四川成(🏮)都(dōu )、宁夏银川、江苏(🧕)徐州等。”中指研究院常务副院长黄瑜介绍，去年以来发布(🚾)物业费限价(jià )政策的(de )城(🗾)市中，物业费整体降幅区(👒)间集中在10%至40%，不同城市、(💊)不同项目的(de )物业降费幅度差异较大。
“这是多重因素叠加的结果。”黄瑜分析，一方面，在房地产市场供需结构发生重大转变的(de )背景下，部分城市的(💵)房价和房租出现明显调(🚠)整，考虑到房屋持有(yǒu )成本，业主对物业费的敏(mǐn )感度显(🔕)(xiǎn )著提升，因此通过联名(📃)议价、组建业委会等方(🐂)式，与物业企业协(xié )商，推(🈲)动物业费降价。
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