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记者梳理发现，这些城市出台的政(zhèng )策多数聚焦“前期物业费”。据业内人士介绍，业主大会成立前，小区的前期物业管理通常由建设单位负责，在此期间收(🦔)取的(🤺)物业(🛃)费(fè(🧙)i )用，称(➰)为前(🧝)期物(wù )业服务费。前期物业服务费实行政府指导价，目的(de )就是规定这笔费(fèi )用的上限，规范不合理的物业服务收费行为。
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一、支持民营企(qǐ )业提升发展动能
根据中指研究院数据，2024年12月，全国20个重点城(🌑)市(shì(🔁) )物业(💬)费均(🎴)价为(📗)2.72元(yuá(✂)n )/平方米/月，同比看，武汉、江西南昌、山东青岛、重庆、江苏南京(jīng )、常州等6个城市物业服务价格指数下跌，其中武汉(hàn )、南昌同比分别(bié )下跌0.72%、0.47%，青岛同比跌幅为0.14%。
——涉密场所勿拍照。假期出游期(qī )间，切勿在“炫耀”“猎奇”等心理的驱使下，拍摄、存储涉密区(qū )域照片，特(🏫)别是(😝)禁止(🐿)利用(🥂)无人(🔗)机违(🏮)法拍(⏫)摄军事设施等涉密场所，别(bié )让朋友圈变成“泄密圈”。
“在出台住宅前期物业费指导价政(zhèng )策的城市中，武(wǔ )汉、青岛等大部分城市的政策较为科学，一是指导价定价较高，覆(fù )盖了绝大部分住宅项目；二是其允许执行物业费的浮动管理机制，符合市场调节规律。”黄瑜举例(🎳)说，在(📊)武汉(😝)，其物(🚑)业费(🆖)中位(🖤)值为1.8元(yuán )/平方米/月，均值(zhí )为1.99元/平方米/月，当地指导价最高值为3.84元/平方米/月，高于物业费中位(wèi )值和均值，政策相对合理。
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