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去(⛰)年以来，重庆、山东青岛(🥨)、湖北武汉、宁夏银川(chuān )等(děng )地传出下调物业(🧑)费的消息。这些城市的部(⚓)分小区，以不同幅度对物业费进行调降；还有(yǒ(🌐)u )的(de )城市针(zhēn )对空置住宅，予以物业费折扣。
如今，“高山3班”从一家小店成长为街区地标，吸(xī )引(yǐn )着不同(⛹)年龄层的顾客。“我们原以为顾客都是年轻人，竟有(👕)不少回头客是中老年人(🏰)，他们对饮(yǐn )品(pǐn )里的‘山货’特别感兴趣，这对(📦)我们而言是意外的惊喜(🏄)和收获。”张寻笑言，这也说明(míng )人(rén )与人之(zhī )间，城(🌏)与乡之间的距离并非想象中遥远。
——保密提醒要先行。涉密单位要落实保(bǎo )密(mì )工作责任，监督、(🚯)提醒本单位工作人员严格落实保密制度，做好总(🕟)结收尾工作，自查手中暂(⛽)存(cún )的(de )涉密文件、经手的涉密事项和使用的涉(🔫)密设备，确保无缝衔接，不(🔻)留泄密死角。
(三(sān ))各(gè )区域吸(xī )纳农民工人(🚱)数均有增加
在“茶研(🛸)班”中，张寻团队以永乐艳红桃、纳雍猕猴桃、铜(tóng )仁(rén )抹茶等地道农特产为原(🥜)料，研发出多款特色茶饮。每日限量烘焙的“威宁黄(🧛)心洋芋面包”融合(hé )了(le )贵(🚩)州脆哨与糟辣椒风味，成为“小食班”的招牌产品。“特(⛳)产班”则聚焦农户合作，通(🍊)(tōng )过(guò )包装设(shè )计、内容推广和线上线下销售(🐟)等方式，提升农产品附加(🤓)值、拓展销路。
在江苏常州(zhōu )，花语馨苑小区所聘物业公司去年底发布公告(🦀)，宣布今年起将物业费由原先的1.8元/平方米/月下调(🦁)至(zhì )1元(yuán )/平方米/月。在江(⤵)西南昌，西站瑞都小区聘用物业公司宣布，自今年(➗)1月1日起，小区物业费(fèi )由(🤸)(yóu )原先的2.8元/平方米/月下调至2元/平方米/月，停车服(🤙)务费从80元/月调整为60元/月(👧)。在重庆风花树小区，物(wù )业(yè )费由1.8元/平方米/月下调至1.3元/平方米/月，以100平方米住房(🏀)为例，物业费调整后，业主每年将节省600元支(zhī )出(chū(🕘) )。
这些年，木拉提见证(🥦)了坎儿井从“农业命脉”到“文化名片”的转变。2022年，原种(🤺)(zhǒng )场(chǎng )依托坎儿井博物(🅿)馆接待游客5万余人次，村民人均增收8000元。“坎儿井的(😺)水不仅能浇葡萄，还能‘(🦅)浇(jiāo )’活乡村旅游。”他指着博物馆外墙的手绘坎儿井剖面图，上面清晰标注着暗(🦌)渠走向和竖井分(fèn )布(bù )，“这是祖先留给我们的‘地下长城’，我们有责任(🐯)让它既保持‘原汁原味’，又能造(zào )福(fú )当代。”
(🎪) 7期工程下来，高昌区累(🐋)计修复坎儿井77条，原本快干涸的12条坎儿井重新出(🍪)水，灌溉(gài )面(miàn )积增加了(🌿)3000多亩。
记者梳理发现，这些城市出台的政策多数聚焦“前期物业费”。据业内人(ré(🦗)n )士(shì )介绍，业主大会成立前，小区的前期物业管理通常由建设单位负责，在(🏹)此期间收取的物(wù )业(yè )费用，称为前期物业服务(🥨)费。前期物业服务费实行(🔮)政府指导价，目的就是规定这笔费用的上限(xiàn )，规(👒)范不合理的物业服务收(🚒)费行为。
“眼下，业主对于物业服务性价比的要求不断提升，物业(yè )管理行业传统的粗放服务模式难以为继，在物业费限价、空置房物业费折扣等政策(👙)规范(fàn )下(xià )，物业企业必须优化调整经营策略，提(🌻)升服务竞争力和长效运(👾)营能力。”黄瑜认为，物业企业(yè )应(yīng )加大在人员培(🥣)训、技术应用、设施升(👚)级等方面的投入，做到标准化建设、智能化升级，通过差异(yì )化服务形成竞争优势，并在良性竞争中促进行业高质量发展；另外还要积极应用数字化(huà(🔩) )手(shǒu )段，提升物业企业的服务效率和品质。
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