???�ƽ?剧情简介
(👝)“眼下，业(yè )主对于物业(yè )服务性价比的要求不断提升，物业管理行业传统的(🎲)粗放服务模式难以为继，在物业费限(🏫)价、空置房物业费(fèi )折(🚟)扣等政策规范下，物业企业必须优化调整经营策略(🤕)，提升服务竞争力和长效运营能力。”黄(⛳)瑜认为，物业企业应加大(dà )在人员培训(🎈)(xùn )、技术应用(yòng )、设施升级(jí )等方(🦃)面的投(tóu )入，做到标(biāo )准化建设、智能化升级，通过差异化服务形成竞争优(👼)势，并在良性竞争中促进行业高质量(🚱)发展；另外还要(yào )积极(😢)应用数字化手段，提升物业企业的服务效率和品质(🤴)。
如今，“高山3班”从一家小店成长为(🦂)街区地标，吸引着不(bú )同年龄层的(de )顾客(❄)。“我(wǒ )们原以为顾(gù )客都是年轻(qīng )人(🦃)，竟有不少回头客是中老年人，他们对饮品里的‘山货’特别感兴趣，这对我(😲)们而言是意外的惊喜和收获。”张寻(xú(🍨)n )笑言，这也说明人与人之(🎆)间，城与乡之间的距离并非想象中遥远。
一、农(😒)民工规模、分布及流向
文化服(🎬)务业“压舱石”作(zuò )用明显。一(yī )季度，文化(📔)(huà )服务业实现(xiàn )营业收入18569亿元，比上(💗)年同期增长9.7%，增速比2024年全年快2.0个百分点，文化服务业占规模以上文化企业营(🍯)业收入的比重为54.7%，比(bǐ )上年同期提高(🧙)1.7个百分点，对全部规模以(🌙)上文化企业营业收入增长的贡献率为83.0%，拉动全部规(🔯)模以上文化企业营业收入增长(zhǎng )5.1个(🗾)百分点。文化批发和(hé )零售业、文(wén )化(🔓)制造业实(shí )现营业收入比上年同期(😱)分别增长3.3%和1.6%。
进城农民工业余生活(多选)主要是：上网(占53.3%)、休息(占45.0%)、朋(💝)友聚会(占34.9%)和看电视(占(zhàn )28.4%)。其中，上网和(🔭)朋友聚会的占比分别较(🧓)上年提高6.0和4.8个百分点。在进城农民工中，38.2%参加过所在(🔠)社区组织的活动，与上年持(chí )平。
除(chú )了直接调降(jiàng )小区整体物(wù )业费(🚛)，部分(fèn )城市还针对小区“空置房”推出(🍇)物业降费。比如，青岛、甘肃兰州等地明确，连续空置6个月以上的房屋，予以物(💖)业费(fèi )折扣优惠。据《兰州新区关于优(🍝)化房地产建设发展的若干措施》，对连续未入住6个月以上的空置住宅，由业主(🕘)或使用人(rén )书面申请，经物业服务(wù )人登记确认(rèn )后，其物业(yè )费按收费标(🏵)准的50%收取。江苏句容也发布通知，明确(🚫)句容市普通住宅空置期间，前期物业公共服务费可减免30%。
记者(zhě )注意到(🦆)，部分小区正针对优化物业服务做出(🏠)尝试。比如，江苏常州的花语馨苑小区物业公司就在调价公告中(zhōng )表示，续聘(🐓)(pìn )后将出资100万(wàn )元，专项用(yòng )于小区服务(wù )质量整改和(hé )品质提升。在武汉(🕳)武昌区，一老小区建立起信托制物业(🕖)模式，将业主缴存的物业费存入业主共有信托账户，支持业主通过相关信息(⏸)平台查看每笔收支账目、财务凭证(🕦)，小区的物业费和公共收益为业主共有(♒)。小区收入的10%用于支(zhī )付物业企业(yè(🕞) )酬金，剩余(yú )部分用于小(xiǎo )区服务。
在外出农(nóng )民工中，跨省流动6840万人，占(🏪)比38.3%；省内流动11031万人，占比61.7%。分区域看，东(🥀)部地区外出农民工中跨省流动占13.4%，中部地区占51.8%，西部地区占44.6%，东北地区占33.6%。
(📃)文化新业态行业快速发展。一季度，文(👋)化新业态特征较为明显的16个行业小类(💯)(lèi )实现营业收(shōu )入14846亿元，比(bǐ )上年同(🍅)期增(zēng )长12.5%，快于全(quán )部规模以上(shàng )文化企业6.3个百分点，文化新业态行业对全(🌬)部规模以上文化企业营业收入增长(🏻)的贡献率为83.5%。其中，娱乐用智能无人飞行器制造、其他文化艺术业、其他文(🔰)化数字内容服务、数字出版、互联(🤔)网广告服务等5个行业小类营业收入同(🔲)比(bǐ )增速较高，分别为36.8%、24.2%、23.1%、19.8%和16.4%。
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